La habilitación del municipio de Bragado a un loteo que supuestamente se encontraría vedada por el Código Urbana amenaza con ser uno de los puntos de conflictos más importantes que afronte a corto plazo el intendente Vicente Gatica.

Más aún, cuando quien aparece como impulsor del proyecto inmobiliario, según el semanario La Ciudad, el subsecretario de Hacienda del municipio, Juan Pablo Marzano.

¿De qué zona se trata? Las controversias rodean a los terrenos “La Herradura”, situados en las afueras de la Ciudad, entre un local bailable y la rotonda de la ruta 46 con dirección a la localidad Warnes. Se trata de un proyecto de 32 en una zona con restricciones.

De acuerdo al Código Urbanístico, la ubicación de la discordia es parte de una zona de “Protección Paisajística”; una zona presuntamente de inundación, cerca de un canal de vinculación, por lo que se “se prohíbe explícitamente el uso habitacional”.

Pero, además del riesgo natural, hay aparentemente otros dos motivos que complican al proyecto. El Código Urbano prohíbe “el crecimiento de la ciudad hacia el noroeste”, que es la zona de los terrenos de la Herradura. Avala el crecimiento en la dirección opuesta. Y, además, tampoco permite la construcción de viviendas en un camino de acceso, que también caracteriza a esa zona. Esto último en función de garantizar la fluidez del tránsito.

El caso salió a la luz a partir de un proyecto del concejal de Unidad Ciudadana Fernando Maidana para recuperar el Anfiteatro ubicado junto a una plaza en el acceso. ¿Qué le dijeron? El oficialismo rechazó la propuesta según lo dictaminó el Código Urbano.

“El gobierno municipal habla del Código Urbano en el caso del Anfiteatro, pero aprueba un loteo en un lugar donde no estaría permitido”, señaló Maidana a La Ciudad.

Sin embargo, desde el Municipio indicaron que la Provincia aprobó los planos. En la carpeta del expediente, la Herradura figura bajo la categoría RE (Residencial Extraurbana), y, por lo tanto “apta para el uso habitacional”.

Con todo, la polémica está lejos de disiparse. Sin embargo, pueden aparecer alternativas a corto plazo. De acuerdo al medio loca, las controversias que surjan pueden resolverse mediante el análisis de la conformación de un Consejo Asesor. Y el Concejo Deliberante puede aplicar incluso modificaciones. Ninguna posibilidad está descartada.